[[1. 공공분양주택]]
LH가 직접 건설하여 판매하는 주택으로, 저렴한 가격에 주택 소유 기회를 제공합니다.

[[2. 공공임대주택]]
[2.1. 건설임대주택]
[- 분양전환공공임대주택:] 일정 기간 임대 후 소유권을 분양받을 수 있는 주택.
[- 국민임대:] 저소득층을 위한 저렴한 장기 임대 주택.
[- 영구임대:] 소득 기준에 맞는 세대에 영구적으로 임대되는 주택.
[- 행복주택:] 청년, 신혼부부 등을 위한 저렴한 임대 주택.
[- 장기전세임대:] 안정적인 거주를 위한 장기 전세 주택.

[[2.2. 매입임대주택]]
[- 부도매입:] 부도가 난 주택을 LH가 매입하여 임대.
[- 미분양매입:] 미분양 주택을 매입하여 임대.
[- 신축다세대:] 신규 건설된 다세대 주택을 매입하여 임대.

입주지정기간은 지구별로 1~2개월로 설정되어 있으며, 이 기간 내에 입주하지 못할 경우 다음과 같은 사항에 유의해야 합니다.

1. 공과금 부담
입주지정기간 종료 후 익일부터는 관리비, 전기, 수도, 가스 등의 공과금을 고객님께서 부담해야 합니다.
과세 기준 도래로 발생하는 재산세 및 관계법령에 의한 장기수선충당금도 포함됩니다.

2. 강제 해약 가능성
입주지정기간 종료일 이후 3개월이 지나면 강제해약 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.

3. 잔금 미납 시 이자 발생
입주지정기간이 경과한 후에도 잔금을 납부하지 않을 경우, 미납 잔금에 대해 연체이자가 발생합니다. (현재 연체이자율은 6.5%이며, 변경될 수 있습니다.)
융자금을 상환하지 않은 경우, 해당 융자금에 대한 수융이자도 고객님께서 부담해야 합니다.

• 증여계약서(관할 지자체 검인) 원본
• 분양계약서 원본
• 매도용 인감증명서(양도인)
• 인감증명서(수증인)
• 주민등록등본(분리세대의 경우 가족관계증명서)
• 각각의 신분증
• 각각의 인감도장

현재 주택청약 관련 규정이 변경되어, 특정 지역에서 공급되는 주택에 대해 거주자 요건이 완화되었습니다. 
이제는 아래의 지역에서 주택을 공급하는 경우 해당 지역의 거주자는 모두 청약이 가능합니다.

• 수도권: 서울특별시, 인천광역시, 경기도
• 충청권: 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도, 충청북도
• 호남권: 광주광역시, 전라남도, 전라북도
• 대구경북권: 대구광역시, 경상북도
• 부산경남권: 부산광역시, 울산광역시, 경상남도
• 강원도
• 제주도

입주자 사전방문제도란 입주에 앞서 세대내 각종 시설물의 설치 및 기능 상태를 입주자가 사전방문하여 각종 하자사항을 입주 전에 보수하고 입주초기에 하자로 인한 행정사항을 최소화하기 위한 제도입니다. 
사전방문 안내문을 참고하시어 기재된 서류(계약서, 신분증 등)를 준비 후 방문하여 주시기 바랍니다.

* 사전방문기간은 세대 내 하자나 불편사항 등을 사전에 확인하는 것으로, 짐을 미리 옮기거나 인테리어 등의 사유로 출입은 불가하며, 지정 기간 외에도 안전사고 등의 우려로 출입이 불가함을 알려드립니다.

1. 청약 관련 정보 확인
• 청약자격: 청약을 신청하기 위해 필요한 자격 요건을 확인해야 합니다.
• 분양가격 및 납부방법: 분양가격, 계약금, 잔금 납부 방법 등을 공고문에서 확인할 수 있습니다.
• 청약방법: 청약 신청 절차와 방법에 대한 상세한 안내가 포함되어 있습니다.

2. 입주자 모집 공고문 및 분양 팸플릿 확인
분양신청 전에 반드시 입주자 모집 공고문 및 분양 팸플릿을 직접 확인하여야 합니다.
미확인으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 주의해야 합니다.

주택과 마찬가지로 분양권도 상속의 대상이 된다고 유권해석하고 있습니다.

따라서 재산분할협의 등을 통해 정해진 계약기간 내 상속인이 결정된 경우 해당 명의로 주택공급계약 체결이 가능할 것입니다.

1. 청약접수 기간
청약은 청약자격별로 정해진 일시에 저장 및 제출을 완료해야 정상적으로 접수됩니다.

2. 신청서 수정 및 삭제
청약 접수 기간 내에서는 신청서를 자유롭게 수정하거나 삭제할 수 있습니다.
그러나 정해진 일시가 경과한 후에는 청약 철회가 불가능하며, 신청서 수정 또는 삭제 또한 할 수 없으니 이 점에 유의해야 합니다.
청약 신청을 위해서는 인증서가 필요하므로, 사전에 준비해 주시기 바랍니다.

「주택공급에 관한 규칙」 제25조 및 제50조에 따라 청약접수는 공사에서 직접하고 있으나, 일반공급 및 특별공급의 입주자 선정과 동호수 전산추첨은 금융결제원에서 진행하고 있습니다.

신청자의 청약자격 중 '해당 주택건설지역'의 거주 여부는 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제1항 제1호에 따라 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

1. 청약자격 요건
• 거주 요건: "입주자 모집 공고일 현재" 해당 주택건설지역에 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원이어야 합니다.
• 1세대 1주택 기준: 청약은 1세대에 1주택 기준으로 공급됩니다.

2. 거주지 이동 시 유의사항
공고일 현재 지역 거주 요건을 만족했다면, 이후 다른 지역으로 이사하더라도 별다른 불이익은 발생하지 않습니다.
그러나 거주지 이동 시, 청약 관련 안내서류가 올바른 주소로 발송될 수 있도록, 변경된 주소지를 해당 사업지구 담당자에게 고지해야 합니다.